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2025.05

佛山市順博城市發(fā)展有限公司物業(yè)租售中介代理服務項目意向?qū)ぴ?/h1>

來源:廣東順鐵控股有限公司 佛山市新城開發(fā)建設有限公司

  因公司業(yè)務發(fā)展需要,為促進佛山市順博城市發(fā)展有限公司(以下簡稱“順博城發(fā)公司”)待處置資產(chǎn)和部分閑置待租物業(yè)的去化,現(xiàn)計劃委托具有資質(zhì)的中介機構開展合作(非獨家銷售/渠道代理服務),現(xiàn)就本項目開展初步市場調(diào)研,項目基本情況如下:

  

  一、項目名稱

  物業(yè)租售中介代理服務項目。

  

  二、項目需求內(nèi)容

  順博城發(fā)公司截止至2025年4月底,在管可租售物業(yè)約14宗,可租售建筑面積約12.13萬㎡,物業(yè)范圍涵蓋順德區(qū)大良街道、勒流街道、樂從鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)及南海區(qū)桂城街道,物業(yè)類型包括但不限于辦公、公寓、住宅、商鋪及車位等

  (一)要求服務單位提供的服務內(nèi)容包括但不限于實現(xiàn)以下功能

  1.高效處置資產(chǎn):運用房地產(chǎn)專業(yè)知識和廣泛資源,實現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的高效、快速處置,以最大化資產(chǎn)價值。

  2.降低處置成本:具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊,能夠更有效地管理處置、招租過程中的各項成本,如廣告宣傳、法律咨詢、談判協(xié)商等,從而降低整體處置成本。

  3.規(guī)避法律風險:協(xié)助順博城發(fā)公司與業(yè)主規(guī)避物業(yè)租售過程中潛在的法律風險,確保物業(yè)租售過程的合法性和合規(guī)性。

  4.項目計劃運營管理:實施項目過程中進行監(jiān)察與管理,確保項目進度正常推進。例通過對客戶審查、客戶報備、客戶到訪、認籌、認購、網(wǎng)簽、確單等交易流程中能夠更有效率閉環(huán)和管理。

  (二)服務內(nèi)容

  1.開展市場調(diào)研,制定詳細的工作計劃及方案;

  2.負責待處置、公開招租物業(yè)信息的發(fā)布和宣傳;

  3.接受客戶報名,進行資格審查;

  4.組織帶看、競租、競價等活動;

  5.協(xié)助簽訂合同,完成物業(yè)交接(包括但不限于過戶、房屋物資交接與確認、水電轉(zhuǎn)戶等交接工作)。

  

  三、服務單位的資質(zhì)要求及提交資料要求

  服務單位應取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明。誠邀有意向并符合要求的服務單位提交相關資料及項目聯(lián)系人信息,相關資料如下(以下資料均需加蓋公章):

  1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

  2.公司簡介、服務方案、服務團隊介紹等;

  3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明;

  4.報價單(格式自擬,報價為含稅價,需分別列出租賃及銷售的傭金報價);

  5.其他有必要提供的相關材料(如有)。

  

  四、其他補充事宜

  1.本項目未立項,意向?qū)ぴ?/span>僅作為市場調(diào)研/詢價參考,不作為有效的競爭報價或確定成交關系。

  2.本項目為企業(yè)自主采購計劃方案,資金來源為非財政性資金,不屬于政府采購范疇,不屬于依法必須招標的范疇。

  3.請相應單位于截止日期前將相關資料通過優(yōu)盟平臺(https://www.uoum.com.cn/um/bidding/5/1801)上傳或發(fā)至郵箱879115668@qq.com。

  4.意向?qū)ぴ?/span>最終解釋“佛山市順博城市發(fā)展有限公司”所有。

  5.報價單位須對本項目的一切資料進行保密,未征求我司同意的情況下,不得公開。

  6.本次詢價若有疑問可聯(lián)系:李先生186 07570814。

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